1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
吹田市
31.7万円/㎡
前年比+7.3%
シャルム千里丘
大阪府吹田市新芦屋下
/ 宇野辺駅 徒歩13分
1981年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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4階 / 74.77㎡の場合
相場
2,358万円
31.5万円/㎡
1,297
2,005
2,712
3,419
AI査定結果
推定相場価格
2,358万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,005万円〜2,712万円
26.8万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月12日
シャルム千里丘
1,980万円（26.5万円/㎡）/ 4階 / 74.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 1,980万円 | 26.5万円 | 4階 | 74.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 980万円 | 13.1万円 | 4階 | 74.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/04 | 1,580万円 | 21.1万円 | 6階 | 74.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,750万円 | 23.4万円 | 2階 | 74.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/13 | 1,880万円 | 25.1万円 | 2階 | 74.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/15 | 1,580万円 | 22.0万円 | 6階 | 71.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/08 | 1,980万円 | 26.5万円 | 2階 | 74.77㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は27.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | シャルム千里丘 吹田市新芦屋下 | 宇野辺駅13分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/08 | 東急ドエルアルス千里丘 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅14分 | 2,730万円 | 31.0万円 | 87.95㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1983年 | 81戸 | SRC |
| 2025/03/23 | メゾン千里丘D棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅18分 | 1,630万円 | 20.8万円 | 78.3㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/31 | メゾン千里丘A棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅18分 | 1,599万円 | 21.1万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2022/09/30 | メゾン千里丘H棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅15分 | 1,590万円 | 21.0万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/10 | インペリアル千里青葉丘 吹田市青葉丘南 | 宇野辺駅7分 | 1,988万円 | 29.6万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 89戸 | RC |
| 2023/08/25 | 千里丘ロイヤルハイツ 吹田市千里丘上 | 千里丘駅15分 | 2,498万円 | 29.4万円 | 84.92㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/08 | メロディーハイム吹田青葉丘 吹田市青葉丘北 | 宇野辺駅8分 | 1,880万円 | 26.1万円 | 72.15㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 83戸 | SRC |
| 2025/06/07 | トーカンマンション千里 吹田市清水 | 宇野辺駅18分 | 2,990万円 | 34.6万円 | 86.49㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 67戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 千里月見ケ丘ハイツI棟 吹田市千里丘西 | 千里丘駅8分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 1戸 | RC |
| 2022/09/13 | シャルマンコーポ千里丘グランデ 吹田市長野東 | 千里丘駅11分 | 2,280万円 | 28.0万円 | 81.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/06 | パシフィック南千里 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 1,398万円 | 22.7万円 | 61.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/18 | 千里山田ビューハイツ 吹田市山田東二丁目 | 山田駅19分 | 2,480万円 | 29.8万円 | 83.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2022/12/24 | 山田西C団地 吹田市山田西二丁目 | 山田駅24分 | 2,150万円 | 24.8万円 | 86.68㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2022/06/07 | 千里一条池スカイハイツA棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,980万円 | 22.4万円 | 88.32㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/14 | 千里一条池スカイハイツD棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/28 | 千里山田コーポラス 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,680万円 | 35.9万円 | 74.57㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 千里山田コーポラスA棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,780万円 | 35.7万円 | 77.89㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、吹田市では7.3%上昇しています。
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